Покупка недвижимости

Покупая недвижимость, которую собираетесь сдавать в аренду, отдавайте себе отчет в том, что вряд ли станете в ней жить. Конечно, небольшой ремонт можно сделать. Например, установить натяжные потолки https://potolki-excludar.ru/, освежить обои и преобрести самую необходимую мебель. Но не привязывайтесь эмоционально к купленной квартире, иначе вам будет морально тяжело сдавать ее внаем. А это чревато проблемами и для вас, и для будущих арендаторов. Вы будете постоянно следить, как бы они не вбили лишний гвоздь в стену, — неудивительно, что они постараются найти другого, менее придирчивого арендодателя. Перед вами же встанет необходимость поиска новых жильцов, а каждый месяц простоя, как мы уже говорили, несет вам прямые убытки. Да и новые жильцы могут оказаться не лучше предыдущих.

Покупая недвижимость в кредит, не выкладывайте все до копейки, лишь бы уменьшить долю заемной суммы. Крайне желательно оставить несколько тысяч долларов (а лучше десятков тысяч) на случай форс-мажорных обстоятельств. Даже если они не наступят, эти деньги можно использовать иначе, заставив их приносить дополнительную прибыль.

Любая коллекция ценна, если она систематизирована. Ценятся коллекции, в которых есть полные серии, например все марки серии “Выдающиеся писатели народов СССР”. Если вы только начинаете собирать коллекцию, выберите наиболее близкие вам темы. Если у вас уже есть какое-то собрание, вы можете расширить и дополнить его. Коллекционировать можно марки любой страны и периода, тут ориентиром будут только ваши финансовые возможности и личный интерес. Будьте осторожны, покупая марки на интернет-аукционах. Какие марки выбирать — гашеные или негашеные, прошедшие почту или нет, — решайте сами. У каждого подхода есть как сторонники, так и противники. Свой подход вы сформулируете сами, когда ознакомитесь с предметом, пообщаетесь с коллекционерами, получите необходимую информацию.

Инвестиционная ценность коллекции марок, если только это не уникальная коллекция огромной стоимости, неоднозначна. Если вы начинаете собирать коллекцию, отдачу от нее смогут получить, скорее всего, даже не ваши дети, а внуки. С другой стороны, вы получите удовольствие, приобретете новых друзей, узнаете массу нового и интересного, — и это в конечном счете можно считать опосредованной инвестицией в качество вашей жизни. Что может быть лучше всяких денег.